なぜ、あなたはマイホームを持たないのか？（賃貸に住む方のホンネ）
「家賃を払い続けても資産にならないのは知っている。」
「でも、住宅ローンや固定資産税の負担、転勤時の手間、地震の不安を考えると、気軽に動けない。」
これは、賃貸に住み続けるあなたの偽らざる本音ではないでしょうか？
たしかに、賃貸には「手軽さ」という大きな魅力があります。しかし、その「手軽さ」の代償として、「老後の住居費不安」と「資産がゼロ」という重大なリスクを負い続けているのも事実です。
あなたの決断を後押しするため、まずは賃貸と持ち家（家を建てる）を公平に比較し、あなたの持つ不安の正体を明らかにします。
賃貸 vs. 家を建てる（生涯コストとリスクの比較）
賃貸に住み続ける場合のメリット・デメリット
| 区分 | メリット | デメリット |
| 柔軟性 | 転勤やライフスタイルの変化に合わせて住み替えが容易。 | 資産性 |
| 手軽さ | 修繕やメンテナンスの手間・費用がかからない。 | 老後の不安 |
| 初期費用 | 購入に比べ初期費用が抑えられる。 | 自由度 |
| 税金 | 固定資産税などの税金負担がない。 | 支払い総額 |
家を建てる場合のメリット・デメリット
| 区分 | メリット | デメリット |
| 資産形成 | ローン完済後は資産となり、売却・相続が可能。 | 費用 |
| 老後の安心 | 完済後は住居費の負担が減り、老後が安定。 | 柔軟性 |
| 自由度 | 自由にリフォームや建て替えができ、理想の住まいを実現。 | 責任 |
| 節税効果 | 住宅ローン減税、不動産は現金より相続税対策になる場合も。 | 災害不安 |
【デメリット攻略情報】あなたの不安を「安心」に変える知識
「家を建てる」ことのデメリットは、適切な「情報」と「対策」でほぼ全て解決できます。賃貸ユーザーが持つ最大の不安を一つずつ攻略していきましょう。
【究極の備え】住宅ローン「団信」の驚くべき防御力
「もし病気で働けなくなったら？ローンの支払いは？」
これが家を建てる際の最大の不安です。しかし、住宅ローンに付帯できる「団体信用生命保険（団信）」、特に「疾病保障特約付き団信」は、この不安を一瞬で解消します。
質問「ガンになったらローンの残高がゼロになる保険がありますか？」
賃貸の場合、収入が途絶えても、家賃は１円も減りません。住居費の不安は最大化します。
持ち家（疾病保障付き団信）の場合、もしステージ1以上のガンなど、特約の対象となる疾病に罹患した場合、住宅ローンの残高が全てゼロになります。
つまり、「家」という資産が手元に残り、住居費負担ゼロで療養に専念できます。
これは、家を建てることの最大の防御策であり、賃貸にはない、家族と住居を守る最強のリスクヘッジです。
【災害不安の攻略】地震リスクは「対策」で最小化できる
「せっかく建てた家が地震で壊れたらどうしよう」という不安も、適切な対策で安心に変えられます。
資産を守る「地震保険」
住宅ローンを組む際に「地震保険」に加入すれば、万が一の損壊時も保険金で再建の費用を賄えます。
そもそも「地震に強い家」を建てる
賃貸と異なり、持ち家は建物の強度を自分で選択できます。最高等級の「耐震等級3」や、地震の揺れを吸収・軽減する「制震構造」を採用することで、地震から家族と資産を守ることが可能です。
【費用・税金の攻略】「住宅ローン減税」を知る
固定資産税がかかる代わりに、住宅ローンを組むと「住宅ローン減税」という大幅な減税措置が受けられます。特に最初の数年間は、支払う税金よりも多く戻ってくるケースもあり、初期の経済的な負担を大きく軽減してくれます。
【結論】情報こそが「安心」を生む鍵
あなたは「転勤や費用」というデメリットを見て立ち止まっていました。しかし、そのデメリットは、団信、減税、地震対策といった「情報」で全て攻略可能です。
「一生家賃を払い続けるリスク」と、「家を建てて資産と安心を手に入れる選択肢」。どちらの人生を選びますか？
いますぐ決断する必要はありません。しかし、まずはあなたの理想の住まいと、その不安の具体的な解決策を知る一歩を踏み出しませんか？
株式会社コンハウスは、お客様の不安を一つずつ解消し、地震に強い安心の住まいづくりをサポートします。
👇あなたの「安心できる未来」を具体的に見てみませんか？👇
