大手にはできない、コンハウスならではの高品質・低価格なマンション建築
「広い土地があるけれど、どう活用すればいいか分からない」「相続税対策として、アパート・マンション経営を検討している」 コンハウスでは、お客様の土地の有効活用や資産形成をサポートするため、新築マンション・アパート建築をご提案しています。
コンハウスの建築実績
- テナント併用住宅：1階をテナント、上階を住居にした複合ビル。
- 二世帯住宅：二世帯が快適に暮らせる住まい。
- 全テナントビル：収益最大化を目指す全テナント仕様。
- 賃貸マンション：安定した家賃収入を確保。
特に、高層ビルにおいて1階から上をテナントとし、最上階を住居とするなど、お客様の多様なニーズに応える柔軟な設計と施工が可能です。
相続税対策にも有効なアパート・マンション新築
多額の相続税に直面する可能性がある方にとって、賃貸物件の新築は有効な節税対策の一つです。例えば、55%もの相続税がかかるケースでは、法人化してアパートを新築し、借入れを行うことで、相続税評価額を圧縮し、節税効果を高めることができます。
まずは、お客様の状況をお聞かせください。最適な土地活用プランをご提案させていただきます。
コンハウスの強みと安心のサポート体制
「大手に比べて、コンハウスを選ぶメリットは何だろう？」 私たちは、お客様の不安を解消し、安心してお任せいただけるよう、以下の強みを提供しています。
- 高品質・低価格な建築 大手企業様と比較されることがありますが、コンハウスの最大の強みは「安くできる」ことです。大手企業様のサービスには、長期的な家賃保証（一括借り上げ）などが含まれていることが多く、その費用が建築費に反映されている傾向がございます。コンハウスは、家賃の借り上げを行わないことで、その分の費用を建築費に反映させず、コストを抑えた建築を実現しています。これにより、お客様は初期投資を抑えながら、高い収益性を期待できます。
- 入居者確保サポート（客付け） 建物が完成しても、入居者がいなければ収益は上がりません。コンハウスでは、提携している不動産会社と連携し、完成後の入居者募集（客付け）を強力にサポートします。安心してオーナー業を始められるよう、建築から賃貸経営のスタートまで一貫して支援いたします。
コンハウスは、「安心」を第一に考え、お客様の夢を形にするお手伝いをいたします。土地活用や賃貸マンションの新築について、ご相談ください。
